Купить квартиру в Севастополе

Новости

Генеральный план Севастополя

генплан Севастополя 2017Принятие генерального плана города Севастополя 2017 наделал немало шуму как в местных СМИ, так и среди простого населения. Каждый день от различных проверенных и не очень источников поступает важная информация, подтверждающая или опровергающая доводы о сносе отдельных домов и целых кварталов. Стоит сразу отметить, что правды в большинстве своем данные информационные блоки не несут, а лишь усугубляют и без того накопившуюся обстановку вокруг столь важной темы. Давайте постараемся разобрать всю имеющуюся на данный момент информацию и отсеять правду от неприкрытой лжи.

Генеральный план Севастополя: зоны застройки

Яблоком раздора между жителями города и его властями и архитекторами стали так называемые “зоны застройки”. Согласно приведенному плану (еще не утвержденному), город разделили на участки, каждый из которых назначили под различные объекты строительства. У вас может возникнуть вполне логичный вопрос: а зачем это нужно? Тут все просто. Данный план позволяет провести максимально плотную застройку города в перспективе до 2030 года. С учетом резкого увеличения численности населения такой план очень важен и нужен. Другой вопрос: действительно ли он создан для устранения важной проблемы, или преследует немного другие цели?

Итак, генеральный план застройки Севастополя создан для того, чтобы разделить город на определенные жилые зоны, в которых частная недвижимость не будет перемешиваться с многоквартирными домами, а высокие двенадцатиэтажки не будут возвышаться посреди частного сектора. Вроде бы все логично, если бы не одно но. Наибольший градус паники вызвала информация, в которой говорится, что неподходящие под новый план дома, как частные, так и многоквартирные, будут сноситься. Многие севастопольцы, сверив свое жилье с установленным планом, обнаружили печальные несоответствия. Тут-то и началась шумиха.

Проект генерального плана Севастополя: разбор полетов

Тут сразу стоит отметить плохую работу информационного блока правительства города. На официальном сайте севархитектура.рф изначально было указано, что данный план утвержден и в тексте не были разъяснены подробности застройки города, из-за чего многие СМИ, воспользовавшись ситуацией, подняли волну негодования и подняли за собой народ. Отсюда следует логичный вывод, что если столь массовый протест был кем-то спровоцирован, значит это кому-то выгодно. Спустя некоторое время, все на том же официальном сайте статья обновилась, где было сказано, что данный план еще не утвержден , и что жителей приглашают к его обсуждению и внесению изменений. Также в материале было указано, что дома сносить никто не имеет право и делать это никто не будет. Но семя раздора уже было посеяно и взращено.

“Интересно будет посетить общественные слушания нового генплана. Там не только центр — вся стрелка под снос. С горочки хороший вид на море для многоэтажек открывается. И продать их можно подороже, чем на проспекте победы…
Но как хитро написали — реконструкция))) Оставят богатые дома, а голыдьбу на сахарную головку?” Добавлено 26 мар, 2017

Мы с этим сталкиваемся впервые, но схема видимо отработанная. После изменения категории, цена на частные дома в этом районе сразу будет снижаться, никто не захочет покупать дом, или землю там, где не сможет строиться, никто кроме крупного застройщика. Строительная компания, положившая глаз на эту землю подождёт какое-то время, чтобы иметь возможность платить меньше, а потом скупит участки. Для строптивых, возможно, будут угрозы пожара вследствие «короткого замыкания” и прочие тонкие методы уговоров.

“На центральных каналах установка «Больше хороших новостей из Крыма» и «О Крыме либо хорошо,либо ничего» Добавлено 26 апр, 2017

Ведь как думали мы – будут восстанавливать заводы, застраивать микрорайонами пустыри, дороги, заниматься облагораживанием, будут переселять людей из аварийного жилья (наконец-то). Виделось, что новый план развития Севастополя будет идти в русле старого, где ничего подобного и в помине нет. Как думают они (авторская версия) – с аварийным жильем можно и подождать, пустыри никуда не денутся, сначала лакомые кусочки земли под этими частниками (земля эта слишком привлекательна, что бы ни капать на неё слюной). Всегда можно “уплотнить –реконструировать”, так будет рациональней.

“Не ну а че, ожидаемо. Непонятно только почему два года ждали, нужно было сразу, пока не опомнились аборигены начинать сносить это наследие «тьомного минулого» как шестнадцатиэтажку. Очищать жизненные пространства так сказать . А то родина вернулась , а все места заняты , развернуться негде” Добавлено 27 мар, 2016

А они и не ждали. Периодически в местных СМИ проскакивала информация о возвращении в гос. собственность земель обозначенных “самозахватом” и уничтожение “самострев”. И ведь хорошо, ведь правильно, а то жулики надавали взяток и понукапали себе участков. Скорее всего, так и было во многих случаях, но не во всех. Вникая глубже в эту тему, становилось всё темней и прохладней. Буква Ж начала видеться в новом свете.


Loading...
 







Яндекс.Метрика www.dom2000.com Севастопольский портал. Недвижимость Крыма tveedo www.world-real-estate.ru